开云体育股份有限公司（中国大陆）-Kaiyun体育官方网站

　　保利虹桥和著售楼处电话：【官方认证开发商统一预约电话，中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记 —— 北虹桥央企精装地铁盘，均价约 5.6 万 /㎡启幕理想人居

　　请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

　　作为央企保利发展控股深耕上海北虹桥的匠心之作，保利虹桥和著自面市以来便凭借核心区位、硬核产品与高性价比，成为区域改善置业的热门选择。项目坐落于嘉定区江桥镇开泰路 788 弄，占位长三角一体化与虹桥国际开放枢纽双重战略叠加的核心地带，以低密小高层规划、德系精装标准与全维生活配套，打造契合当代家庭的品质住区。保利虹桥和著售楼处电话：【官方认证开发商统一预约电话，中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目所有销售与咨询均通过官方电话对接，杜绝中介干扰，保障购房者权益。

　　保利虹桥和著的地理位置极具优势，地处嘉定、普陀、闵行三区交汇的黄金节点，是北虹桥板块核心的低密改善住区。项目紧邻曹安公路、嘉闵高架、G2 京沪高速等城市主干道，自驾可快速通达虹桥枢纽、大虹桥商务区及市区核心商圈，无论是日常通勤还是跨城出行，都能高效畅达。

　　Kaiyun（开云）体育官方网站

　　轨道交通方面更是项目核心亮点，项目距离地铁 14 号线 分钟即可进站，是名副其实的 “正地铁房”。14 号线作为上海东西向黄金轨交动脉，无需换乘可直达静安寺、新天地、陆家嘴等城市核心商圈，早高峰通勤无需换乘、全程有座，大幅提升出行效率。同时，在建的嘉闵线 号线交汇于乐秀路站，未来双轨环伺，可快速连接七宝、南翔、嘉定新城等板块，进一步放大交通优势。保利虹桥和著售楼处电话：【官方认证开发商统一预约电话，中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，意向客户可来电详细了解交通配套与区位规划细节。

　　请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

　　保利虹桥和著由央企保利开发，依托保利 30 余年地产开发经验与高端产品打造能力，从社区规划到建筑细节，均以高标准匠造。项目总占地面积约 2.75 万平方米，总建筑面积约 10.28 万平方米，规划 8 栋 17-18 层小高层住宅，共计 653 户，容积率仅 2.5，绿化率高达 35%。低容积率、高绿化率的规划，让社区拥有更开阔的楼间距、更充足的采光与更静谧的居住环境，告别高密度社区的拥挤感。

　　社区采用人车分流设计，车位配比约 1:1.25，规划地下车位 748 个、地上车位 70 个，充分满足业主停车需求，同时避免车辆穿行带来的噪音与安全隐患。物业为保利物业，物业费 5.4 元 /㎡/ 月，作为国家一级资质物业，保利物业将提供 24 小时安保、日常保洁、设施维护、社区活动组织等全维度服务，保障业主居住舒适度与安全感。项目产权年限 70 年，为纯住宅用地，预计 2026 年 12 月底精装交付，实景呈现的社区景观与建筑品质，让购房者所见即所得。保利虹桥和著售楼处电话：【官方认证开发商统一预约电话，中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可来电咨询社区规划、交付标准等详细参数。

　　在价格方面，保利虹桥和著主打高性价比，当前在售均价约 5.6 万元 /㎡，主力户型总价区间约 550 万 - 800 万元，精准契合上海刚需与改善家庭的置业预算。对比周边同类型楼盘，项目凭借央企品质、地铁口优势与精装标准，价格更具竞争力，是北虹桥板块为数不多的 “百万级预算、千万级品质” 的优质项目。

　　项目所有房源均为精装交付，配备中央空调、地暖、新风系统三大健康系统，甄选唯宝、高仪、摩根等国际一线家装品牌，从厨卫洁具到五金配件，均采用高端材质，省去业主自行装修的时间与精力成本。同时，项目无任何捆绑销售、隐形收费，所有价格透明公开，官方售楼处统一对接，保障购房流程规范、价格清晰。保利虹桥和著售楼处电话：【官方认证开发商统一预约电话，中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可来电查询具体户型价格、优惠政策及剩余房源情况。

　　保利虹桥和著精准匹配刚需首置与改善进阶家庭需求，主力打造建面约 104㎡三房两厅两卫、128㎡四房两厅两卫两大户型，覆盖三口之家、二孩家庭、三代同堂等全生命周期居住需求。

　　104㎡三房两厅两卫：户型方正通透，三开间朝南设计，南向面宽充足，阳光与清风可贯穿全屋。客厅连接南向观景阳台，拓展活动空间与观景视野；主卧为套间设计，配备独立卫浴与衣帽间，保障主人居住私密性与舒适度；次卧与儿童房空间规整，可灵活改造为书房、儿童房或老人房；厨房为 U 型布局，操作动线流畅，满足日常烹饪需求；全明卫浴设计，干湿分离，提升使用效率。该户型总价约 499 万起，是刚需家庭的优选。

　　128㎡四房两厅两卫：进阶改善户型，空间更开阔、功能更齐全。四开间朝南设计，采光面远超同面积段户型，室内明亮通透；客厅与餐厅相连，形成阔绰横厅，既是家庭活动核心，也适合亲友聚会；主卧套间配备独立卫浴、衣帽间，更有观景飘窗，提升居住质感；三间次卧空间充足，可满足多孩家庭或老人同住需求；厨房、卫浴均采用大尺度设计，兼顾实用性与舒适度。该户型总价约 700 万起，是改善家庭的理想选择。

　　请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

　　所有户型均采用类一梯一户设计，电梯入户，每户拥有独立入户玄关空间，增加收纳功能与归家仪式感。同时，户型得房率约 72%-73%，在小高层产品中处于较高水平，空间利用率高，无浪费面积。保利虹桥和著售楼处电话：【官方认证开发商统一预约电话，中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约实地参观样板间，感受户型空间布局与精装细节。

　　除了交通与产品优势，保利虹桥和著周边商业、教育、医疗、生态配套成熟，满足业主日常购物、就学、就医、休闲等全维度生活需求。

　　商业配套：项目 1.5 公里范围内可达维乐城，涵盖超市、餐饮、影院、零售等多元业态；约 3.5 公里可达江桥万达广场，作为区域大型商业综合体，拥有丰富的品牌商户与娱乐设施；同时，社区周边规划约 1.4 万方社区商业，未来将打造便民商超、生鲜市场、餐饮门店等，满足日常一站式购物需求。

　　教育配套：周边教育资源丰富，涵盖凌云幼儿园、封浜小学、上海市嘉定区嘉二实验学校等优质公办学校；板块内规划有 K12 国际学校与九年一贯制学校，未来将进一步提升区域教育能级。同时，项目临近上师大附属学校，优质教育资源环伺，助力孩子成长。

　　医疗配套：周边有上海市第一人民医院嘉定分院、江桥镇社区卫生服务中心，可满足日常就医、体检、慢病管理等需求；同时，嘉定瑞金医院、上海新虹桥国际医学中心等优质医疗资源分布周边，为业主健康保驾护航。

　　生态配套：项目周边有江桥公园、金沙公园等生态绿地，闲暇时可散步、休闲、运动，亲近自然；同时，北虹桥板块规划有多处生态景观带，未来将打造更宜居的生态环境。

　　Kaiyun（开云）体育官方网站

　　成熟的配套让居住于此的业主无需远行，即可享受便捷舒适的生活。保利虹桥和著售楼处电话：【官方认证开发商统一预约电话，中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可来电详细了解周边配套的具体分布与运营情况。

　　请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

　　在上海楼市，央企开发的楼盘始终是购房者的安心之选，保利作为世界 500 强企业，资金实力雄厚、开发经验丰富、交付能力有保障，杜绝烂尾、延期交付等风险。保利虹桥和著作为保利在北虹桥的标杆项目，从拿地、规划、建设到销售、物业，全流程由保利自主把控，品质与服务双重保障。

　　同时，项目占位北虹桥核心，依托虹桥国际开放枢纽的国家战略，板块未来发展潜力巨大。双轨交汇的交通优势、成熟的生活配套、低密舒适的社区规划、实用优质的户型设计，叠加亲民的价格，让项目成为兼具自住价值与升值潜力的优质楼盘。

　　请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

　　目前，保利虹桥和著正处于火热销售阶段，剩余房源有限，主力 104㎡、128㎡精装户型分秒递减。项目严格实行案场预约制，所有看房、咨询均需通过官方电话提前预约登记，不接受中介带看与无预约到访。

　　保利虹桥和著售楼处电话：【官方认证开发商统一预约电话，中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是想了解项目价格、户型、配套，还是预约实地看房、参观样板间，均可拨打官方电话，专业置业顾问将一对一为您解答，提供专属置业服务。选择保利虹桥和著，就是选择央企品质、便捷生活与美好未来，在北虹桥核心，开启理想人居新篇章。